Коментарів немає

Як не потрапити на шахраїв, купуючи нерухомість

⛔⛔⛔ Купівля нерухомості – важлива подія в житті. Варто бути пильними і не нехтувати перевіркою інформації про Ваше потенційне житло. Такі відомості можна знайти в декількох реєстрах. Це допоможе переконатися в надійності запланованої покупки і вбереже Вас від шахрайських маніпуляцій.

Офіс протидії рейдерству Міністерства юстиції опублікував інструкцію по перевірці житла на вторинному ринку нерухомості.

📌 Перший етап – встановлюємо власника

Перш за все потрібно отримати інформаційну довідку з «Державного реєстру прав» і дізнатися, кому належить житло, чи є до нього певні обтяження https://kap.minjust.gov.ua/services

З такої довідки ви зможете дізнатися: хто власник квартири; чи є співвласники будинку; дату і підстави придбання квартири у власність; зареєстровані будь-які права на нерухоме майно, крім права власності (оренди, господарського відання, оперативного управління); чи є в відношенні нерухомого майна будь-які обтяження (арешт, заборона відчуження, іпотека).

📌 Другий етап – перевіряємо на спір

Встановіть, чи була квартира предметом судових спорів. На веб-порталі «Судова влада України» виконайте пошук по ПІБ власника житла https://court.gov.ua/fair/

📌 Третій етап – з’ясовуємо, чи є борги

У «Єдиному реєстрі боржників» перевірте, чи є у власника квартири заборгованість по сплаті комунальних платежів https://erb.minjust.gov.ua/#/search-debtors

📌 Четвертий етап – анти шахрайський

У державного реєстратора необхідно вивчити, кому і коли переходило право власності на нерухоме майно. З вас – документ, що засвідчує особу, та сплата адміністративного збору. Якщо під час цього аналізу вдасться з’ясувати, що власники нерухомості часто і швидко змінювалися, варто на це звернути особливу увагу. Адже така інформація може вказувати на шахрайство з нерухомим майном.

☝️А краще звернутися до нас, в Агентство Нерухомості Гарант. Допоможемо перевірити документи та «історію» об’єкта.

👉Ми знаходимося в центрі Каховки. Офіс: вул. Соборності, 19

Телефонуйте!

0506339592

🔘АН “ГАРАНТ”, Каховка

З нами Швидко, Вигідно, Законно