Коментарів немає

Податки при купівлі або продажу квартири

⛔⛔⛔ Які податки Ви заплатите, якщо купуєте або продаєте квартиру? Припустимо, що підходить нерухомість вже знайдена, і Ви вже у нотаріуса ⚖ Значить йде оформлення права власності на ваше нове житло, нотаріус вносить інформацію про угоду в Держ. реєстр речових прав на нерухоме майно. І тут настає момент оплати податків. Сплатити податки необхідно до того, як нотаріус видасть Вам на руки документи. 📌 Які податки платить покупець нерухомості

  1. суму в розмірі 1% від ціни нерухомості в Пенсійний фонд (для резидентів і нерезидентів);
  2. державне мито в розмірі 1% від вартості об’єкта;
  3. адміністративні збори за переоформлення права власності в Державному реєстрі речових прав і за роботу нотаріуса.

📌 Які податки платить продавець нерухомості

  1. якщо ви, як продавець володієте нерухомістю менше трьох років, то потрібно оплатити:
    • держмито (1% від ціни об’єкта, зазначеної в договорі, але не нижче його оціночної вартості);
    • податок на дохід (5% від вартості нерухомості);
    • військовий збір (1,5% від вартості нерухомості);

 

  1. якщо ви володієте нерухомістю понад три роки і це ваша перша продаж нерухомості протягом календарного року, то розмір мита складе 1% від ціни об’єкта, зазначеної в договорі, але не нижче його оціночної вартості;

 

  1. якщо ви нерезидент України, оплатити потрібно:
    • держмито (1% від ціни об’єкта, зазначеної в договорі, але не нижче його оціночної вартості);
    • податок на доходи фізичних осіб (18% від вартості нерухомості);
    • військовий збір (1,5% від вартості нерухомості).

⠀📌 Ще не забуваємо:

  • про оцінку квартири;
  • можливо буде потрібно відповідь з БТІ;
  • якщо оплата вище 50 тис. грн., то обов’язково оплата «через банк», а там є комісія.

Купуючи нерухомість, завжди потрібно враховувати й інші витрати. ☝️ Залишилися питання? Чи готові дати безкоштовну консультацію. 👉 Ми знаходимося в центрі Каховки. Офіс: вул. Соборності, 19 Телефонуйте! ☎0506339592 🔘 АН «ГАРАНТ», Каховка З нами Швидко, Вигідно, Законно