⛔⛔ Згідно зі статтею 1 Закону «Про Державний земельний кадастр», кожна земельна ділянка при реєстрації отримує унікальний код – кадастровий номер. Це індивідуальний набір цифр та знаків, який зберігається за ділянкою протягом усього часу її існування.
Детальніше

⛔⛔ Дійсність біржового договору купівлі-продажу будинку потрібно визнавати через суд.

📌 Відповідно до статті 15 Закону України «Про товарну біржу» угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі.

📌 Що ж стосується договорів купівлі-продажу нерухомого майна, які укладалися з 01.01.2004, то згідно зі статтею 657 Цивільного кодексу України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

У разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору, такий договір є нікчемним.

Тобто зараз власник будинку, який придбав нерухомість шляхом реєстрації договору на біржі, повинен звернутися до суду для визнання договору дійсним.

☝️ ☝️ ☝️ При наявності біржового договору зверніть на це увагу.

Купівля нерухомості – це завжди складний процес як для покупця, так і для продавця.

З радістю вам допоможемо!

👉Ми знаходимося в центрі Каховки. Офіс: вул. Соборності, 19
Телефонуйте!
☎0506339592
🔘АН «ГАРАНТ», Каховка
З нами Швидко, Вигідно, законно

⛔⛔⛔ Цивільним кодексом України встановлено шестимісячний строк для спадкоємців для подачі заяви про прийняття спадщини.
Така заява подається до нотаріальної контори за місцем знаходження спадщини.
Детальніше

⛔⛔⛔ Купівля нерухомості – важлива подія в житті. Варто бути пильними і не нехтувати перевіркою інформації про Ваше потенційне житло. Такі відомості можна знайти в декількох реєстрах. Це допоможе переконатися в надійності запланованої покупки і вбереже Вас від шахрайських маніпуляцій.
Детальніше

⛔⛔⛔ Які податки Ви заплатите, якщо купуєте або продаєте квартиру? Припустимо, що підходить нерухомість вже знайдена, і Ви вже у нотаріуса ⚖ Значить йде оформлення права власності на ваше нове житло, нотаріус вносить інформацію про угоду в Держ. реєстр речових прав на нерухоме майно. І тут настає момент оплати податків. Сплатити податки необхідно до того, як нотаріус видасть Вам на руки документи.
Детальніше

⛔⛔⛔ В Україні мають рівну юридичну силу паперові та електронні свідоцтва про право власності. Спочатку на території України реєстрацію всіх договорів проводило БТІ. З 2013 року почала діяти електронна реєстрація, при цьому БТІ видавало паперову реєстрацію та реєструвало в електронному вигляді. У паперовій формі нотаріуси почали видавати свідоцтва з 2016 року.
Детальніше

⛔⛔⛔ Квартира у спадок з боргами передбачає зобов’язання по погашенню спадкоємцем заборгованості спадкодавця.

Що означає успадкування квартири з боргами:
Детальніше

⛔⛔⛔ Чи можливо продати квартиру з комунальними заборгованостями?

📌 З юридичного боку: власник може продати квартиру із заборгованостями за комунальні послуги, якщо тільки комунальні служби не почали процеси по стягненню в судовому порядку заборгованостей. А також, якщо не відкриті виконавчі провадження і не накладено відповідні арешти, як на власника (ів) квартири, так і на самій нерухомості.
Детальніше

⛔⛔⛔ Згідно з українським законодавством, нерезиденти, які є власниками нерухомості в країні, мають право розпоряджатися нею на свій розсуд, а саме дарувати або продавати.
Детальніше

Як ввести приватний будинок в експлуатацію

Приватним вважається будинок максимальною висотою два поверхи (без урахування мансарди) і максимальною площею 500 кв. м з розташованими на ділянці господарськими спорудами, гаражем та іншим.
Детальніше