Коментарів немає

Чи можливо змінити кадастровий номер земельної ділянки

⛔⛔ Згідно зі статтею 1 Закону «Про Державний земельний кадастр», кожна земельна ділянка при реєстрації отримує унікальний код – кадастровий номер. Це індивідуальний набір цифр та знаків, який зберігається за ділянкою протягом усього часу її існування.
Детальніше

Коментарів немає

Біржові договори купівлі-продажу

⛔⛔ Дійсність біржового договору купівлі-продажу будинку потрібно визнавати через суд.

📌 Відповідно до статті 15 Закону України «Про товарну біржу» угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі.

📌 Що ж стосується договорів купівлі-продажу нерухомого майна, які укладалися з 01.01.2004, то згідно зі статтею 657 Цивільного кодексу України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

У разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору, такий договір є нікчемним.

Тобто зараз власник будинку, який придбав нерухомість шляхом реєстрації договору на біржі, повинен звернутися до суду для визнання договору дійсним.

☝️ ☝️ ☝️ При наявності біржового договору зверніть на це увагу.

Купівля нерухомості – це завжди складний процес як для покупця, так і для продавця.

З радістю вам допоможемо!

👉Ми знаходимося в центрі Каховки. Офіс: вул. Соборності, 19
Телефонуйте!
☎0506339592
🔘АН «ГАРАНТ», Каховка
З нами Швидко, Вигідно, законно

Коментарів немає

Відновлення строку прийняття спадщини

⛔⛔⛔ Цивільним кодексом України встановлено шестимісячний строк для спадкоємців для подачі заяви про прийняття спадщини.
Така заява подається до нотаріальної контори за місцем знаходження спадщини.
Детальніше

Коментарів немає

Як не потрапити на шахраїв, купуючи нерухомість

⛔⛔⛔ Купівля нерухомості – важлива подія в житті. Варто бути пильними і не нехтувати перевіркою інформації про Ваше потенційне житло. Такі відомості можна знайти в декількох реєстрах. Це допоможе переконатися в надійності запланованої покупки і вбереже Вас від шахрайських маніпуляцій.
Детальніше

Коментарів немає

Податки при купівлі або продажу квартири

⛔⛔⛔ Які податки Ви заплатите, якщо купуєте або продаєте квартиру? Припустимо, що підходить нерухомість вже знайдена, і Ви вже у нотаріуса ⚖ Значить йде оформлення права власності на ваше нове житло, нотаріус вносить інформацію про угоду в Держ. реєстр речових прав на нерухоме майно. І тут настає момент оплати податків. Сплатити податки необхідно до того, як нотаріус видасть Вам на руки документи.
Детальніше

Коментарів немає

Які документи підтверджують право власності на квартиру?

⛔⛔⛔ В Україні мають рівну юридичну силу паперові та електронні свідоцтва про право власності. Спочатку на території України реєстрацію всіх договорів проводило БТІ. З 2013 року почала діяти електронна реєстрація, при цьому БТІ видавало паперову реєстрацію та реєструвало в електронному вигляді. У паперовій формі нотаріуси почали видавати свідоцтва з 2016 року.
Детальніше

Коментарів немає

Чи можливо продати квартиру з комунальними заборгованостями?

⛔⛔⛔ Чи можливо продати квартиру з комунальними заборгованостями?

📌 З юридичного боку: власник може продати квартиру із заборгованостями за комунальні послуги, якщо тільки комунальні служби не почали процеси по стягненню в судовому порядку заборгованостей. А також, якщо не відкриті виконавчі провадження і не накладено відповідні арешти, як на власника (ів) квартири, так і на самій нерухомості.
Детальніше

Коментарів немає

Продаж нерухомості нерезидентом України

⛔⛔⛔ Згідно з українським законодавством, нерезиденти, які є власниками нерухомості в країні, мають право розпоряджатися нею на свій розсуд, а саме дарувати або продавати.
Детальніше

Коментарів немає

Як ввести приватний будинок в експлуатацію

Як ввести приватний будинок в експлуатацію

Приватним вважається будинок максимальною висотою два поверхи (без урахування мансарди) і максимальною площею 500 кв. м з розташованими на ділянці господарськими спорудами, гаражем та іншим.
Детальніше