‼️ Купуючи житло на вторинному ринку нерухомості перевірити юридичну «чистоту» квадратних метрів можна і самостійно. Для цього слід користуватися доступними електронними сервісами.
Залишаємо короткий список корисних сервісів для пошуку необхідної інформації.
- Можна отримати інформаційну довідку із Державного реєстру прав на нерухоме майно.
Для цього потрібно:
Увійти (реєстрація не обов’язкова) до Кабінету електронних сервісів у розділ «Державний реєстр речових прав на нерухоме майно», там у підрозділ «Отримати інформаційну довідку».
Вхід до підрозділу «Отримати інформаційну довідку» відбувається за допомогою електронного цифрового підпису.
Після авторизації в системі можна здійснити пошук за 3 критеріями:
- за адресою;
- за номером об’єкту нерухомості;
- за кадастровим номером земельної ділянки.
Сплативши адміністративний збір, можна буде завантажити інформаційну довідку щодо об’єкта нерухомого майна. Довідка дозволить з’ясувати:
- Кому насправді належить квартира, чи є інші співвласники?
- Коли була придбана нерухомість у власність та підстави її придбання?
- Чи зареєстровано будь-які права на нерухоме майно, крім права власності (право оренди, право господарського відання, право оперативного управління)?
- Чи є на нерухоме майно будь-які обтяження (арешт, заборона відчуження, іпотека)?
- Скористатися інформацією, розміщеною у розділі «Стан розгляду справ» на веб-портал «Судова влада України», щоб з’ясувати, чи об’єкт нерухомого майна не був предметом судових спорів.
Критерієм пошуку в цьому випадку може бути П.І.Б. власника об’єкта нерухомого майна: цю інформацію слід зазначити у графі «Сторона у справі».
- Перевірити, чи існує якась заборгованість у власника житла.
Вказана інформація буде відображена в Єдиному реєстрі боржників.
- Тут можна знайти інфо про ФОП або юридичну компанію – Єдиний державний реєстр юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.
- Це посилання допоможе знайти виконавчі провадження по особі або компанії: Автоматизована система виконавчого провадження.
- Також є дуже корисні послуги Ю-контроль, опендатабот, clarity-project.
Для повного доступу до них потрібна підписка, але безкоштовний доступ дозволяє отримати багато потрібної інформації.
Якщо Вас цікавлять будь-які питання щодо оформлення документів на нерухомість, звертайтесь до нашого Агентства Нерухомості «ГАРАНТ» Каховка за допомогою. Ми маємо багаторічний досвід у сфері оформлення документів на нерухомість, тому зможемо допомогти у будь-якій ситуації.
Телефонуйте нам:
👉 Ми знаходимося у центрі Каховки. Офіс: вул. Соборності, 19
З нами Швидко, Вигідно, Законно