Коментарів немає

Як отримати земельну ділянку в Україні за законом

як отримати земельну делянку

Кожен українець може безплатно отримати землю, це право прописано у статті 121 Земельного кодексу, громадянин отримує його з 18 років.

Ось 8 кроків, які потрібно зробити, щоб отримати землю.

  1. Визначити розмір земельної ділянки.

Стаття 121 Земельного кодексу визначає обмеження максимального розміру земельної ділянки:

– для ведення особистого селянського господарства можна отримати до 2 га;

– під садівництво – до 0,12 га;

– на будівництво житлового будинку: у селі – до 0,25 га, у селищах – до 0,15 га; у місті – до 0,1 га;

– 0,1 га можна отримати для будівництва дачі та 0,01 га – під гараж.

При цьому під одну мету можна приватизувати безкоштовно лише одну ділянку. Є земля в когось із членів сім’ї – не має значення.

  1. Знайти вільну земельну ділянку

Це потрібно робити самостійно, зайшовши на публічну кадастрову карту (бажано зареєструватися в системі) та обравши у конкретному населеному пункті або за ним вільну земельну ділянку.

  1. Написати заяву

У заяві слід зазначити:

– цільове призначення земельної ділянки;

– його орієнтовні розміри (відповідно від цільового призначення);

– до клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки (зробити їх можна самостійно, зайшовши на ту ж публічну кадастрову карту та виділивши маркером ту ділянку і в тому місці, яке ви підшукали).

  1. Подати заяву

Подавати заяву потрібно до сільської, міської ради, райадміністрації. Його можна надіслати поштою цінним листом з описом та повідомленням про отримання або занести та подати самостійно до відповідного органу влади, отримавши штамп на другому примірнику.

Термін розгляду заяви – 30 днів.

  1. Звернутися до землеуправника

Землеуправник має розробити проект землеустрою. Ця послуга є платною, її вартість залежить від того, до якої організації ви звернулися.

  1. Віддати проект землеустрою на погодження в управління Держгеокадастру

Ви можете це зробити самостійно або домовитися про послугу із землеуправником на етапі укладання договору.

  1. Затвердити проект землеустрою з органом місцевого самоврядування

Після погодження проекту землеустрою за Держгеокадастром погоджений проект слід передати до органів місцевого самоврядування з супроводжуючим листом, у якому вказати, що подається оригінал проекту землеустрою з проханням його затвердити.

  1. Зареєструвати земельну ділянку у Державному реєстрі прав на нерухоме майно

Заключним етапом отримання земельної ділянки у власність є реєстрація права власності на земельну ділянку у Державному реєстрі прав на нерухоме майно та їх обтяження.

З цією метою необхідно звернутися до місцевого центру надання адміністративних послуг (ЦПАУ) або до нотаріуса з такими документами:

– витяг з Державного земельного кадастру (витяг ДЗК формується та виходить на етапі узгодження проекту землеустрою до державного кадастрового реєстратора на підставі ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр»)

– Рішення органу про передачу земельної ділянки у власність;

– копію та оригінал паспорта заявника та ідентифікаційного номера;

– підтвердження сплати адміністративного збору;

– Заява про реєстрацію права (формується на місці).

Загальний термін розгляду державним реєстратором документів складає 5 робочих днів.

 

Звертайтесь до нашої агенції!  Завжди раді Вам допомогти!

(050)6339592

🔘 Агентство Нерухомості «Гарант», Каховка.

Найбільш повна та достовірна база нерухомості Каховки та Херсонської обл.

🏠 Наш Адреса: м.Каховка, вул.Соборності, 19