Комментариев нет

Как получить земельный участок в Украине по закону

как получить участок

Каждый украинец может бесплатно получить землю, это право прописано в статье 121 Земельного кодекса, гражданин получает его с 18 лет.

Вот 8 шагов, которые необходимо сделать, чтобы получить землю.

  1. Определить размер земельного участка.

Статья 121 Земельного кодекса определяет ограничения для максимального размера земельного участка:

— для ведения личного крестьянского хозяйства можно получить до 2 га;

— под садоводство — до 0,12 га;

— на строительство жилого дома: в селе — до 0,25 га, в поселках — до 0,15 га; в городе — до 0,1 га;

— 0,1 га можно получить для строительства дачи и 0,01 га — под гараж.

При этом под одну цель можно приватизировать бесплатно только один участок. Есть земля у кого-то из членов семьи — не имеет значения.

  1. Найти свободный земельный участок

Это нужно делать самостоятельно, зайдя на публичную кадастровую карту (желательно зарегистрироваться в системе) и выбрав в конкретном населенном пункте или за ним свободный земельный участок.

  1. Написать заявление

В заявлении нужно указать:

— целевое назначение земельного участка;

— его ориентировочные размеры (соответственно от целевого назначения);

— к ходатайству прилагаются графические материалы, на которых указано желаемое место расположения земельного участка (сделать их можно самостоятельно, зайдя на ту же публичную кадастровую карту и выделив маркером тот участок и в том месте, которое вы себе подыскали).

  1. Подать заявление

Подавать заявление нужно в сельский, городской совет, райадминистрацию. Его можно отправить по почте ценным письмом с описанием и уведомлением о получении или занести и подать самостоятельно в соответствующий орган власти, получив штамп на втором экземпляре.

Срок рассмотрения заявления — 30 дней.

  1. Обратиться к землеуправителю

Землеуправитель должен разработать проект землеустройства. Эта услуга является платной, ее стоимость зависит от того, к какой организации вы обратились.

  1. Отдать проект землеустройства на согласование в управление Госгеокадастра

Вы можете это сделать самостоятельно или договориться об услуге с землеуправителем на этапе заключения договора.

  1. Утвердить проект землеустройства с органом местного самоуправления

После согласования проекта землеустройства по Госгеокадастром согласованный проект нужно передать в органы местного самоуправления с сопровождающим письмом, в котором указать, что подается оригинал проекта землеустройства с просьбой его утвердить.

  1. Зарегистрировать земельный участок в Государственном реестре прав на недвижимое имущество

Заключительным этапом получения земельного участка в собственность является регистрация права собственности на земельный участок в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и их обременений.

С этой целью необходимо обратиться в местный центр предоставления административных услуг (ЦПАУ) или к нотариусу с такими документами:

— выписка из Государственного земельного кадастра (извлечение ГЗК формируется и получается на этапе согласования проекта землеустройства в государственного кадастрового регистратора на основании ст. 24 Закона Украины «О Государственном земельном кадастре»)

— решение органа о передаче земельного участка в собственность;

— копию и оригинал паспорта заявителя и идентификационного номера;

— подтверждение оплаты административного сбора;

— заявление о регистрации права (формируется на месте).

Общий срок рассмотрения государственным регистратором документов составляет пять рабочих дней.

Обращайтесь в наше агентство!  Всегда рады Вам помочь!

(050)6339592
🔘 Агентство Недвижимости «Гарант», Каховка.
Наиболее полная и достоверная база недвижимости Каховки и Херсонской обл.
🏠 Наш Адрес: г.Каховка, ул.Соборности, 19