Комментариев нет

Как не попасть на мошенников, покупая недвижимость

⛔⛔⛔ Покупка недвижимости – важное событие в жизни. Стоит быть бдительными и не пренебрегать проверкой информации о Вашем потенциальном жилье. Такие сведения можно найти в нескольких реестрах. Это поможет убедиться в надежности запланированной покупки и убережет Вас от мошеннических манипуляций.

Офис противодействия рейдерству Министерства юстиции опубликовал инструкцию по проверке жилья на вторичном рынке недвижимости.

📌Первый этап – устанавливаем владельца
Прежде всего нужно получить информационную справку из «Государственного реестра прав» и узнать, кому принадлежит жилье, имеются ли к нему определенные обременения https://kap.minjust.gov.ua/services
С такой справки вы сможете узнать: кто владелец квартиры; имеются ли совладельцы дома; дату и основания приобретения квартиры в собственность; зарегистрированы какие-либо права на недвижимое имущество, кроме права собственности (аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления); имеются ли в отношении недвижимого имущества любые обременения (арест, запрет отчуждения, ипотека).

📌Второй этап – проверяем на спор
Установите, была ли квартира предметом судебных споров. На веб-портале «Судебная власть Украины» выполните поиск по ФИО владельца жилья https://court.gov.ua/fair/

📌Третий этап – выясняем, есть ли долги
В «Едином реестре должников» проверьте, есть ли у владельца квартиры задолженность по уплате коммунальных платежей https://erb.minjust.gov.ua/#/search-debtors

📌Четвертый этап – анти мошеннический
У государственного регистратора необходимо изучить, кому и когда переходило право собственности на недвижимое имущество. С вас – документ, удостоверяющий личность, и уплата административного сбора. Если во время этого анализа удастся выяснить, что владельцы недвижимости часто и быстро менялись, стоит на это обратить особое внимание. Ведь такая информация может указывать на мошенничество с недвижимым имуществом.

☝️А лучше обратиться к нам, в Агентство Недвижимости Гарант. Поможем проверить документы и «историю» объекта.

👉Мы находимся в центре Каховки. Офис: ул. Соборности, 19
Звоните!
☎0506339592
🔘АН «ГАРАНТ», Каховка
С нами Быстро, Выгодно, Законно