⛔⛔ Согласно статье 1 Закона «О Государственном земельном кадастре», каждый земельный участок при регистрации получает уникальный код — кадастровый номер. Это индивидуальный набор цифр и знаков, который сохраняется за участком в течение всего времени его существования.
Подробнее
⛔⛔ Действительность биржевого договора купли-продажи дома нужно признавать через суд.
📌 В соответствии со статьей 15 Закона Украины «О товарной бирже» соглашения, зарегистрированные на бирже, не подлежат нотариальному удостоверению. Соглашение считается заключенным с момента его регистрации на бирже.
Подробнее
⛔⛔⛔ Гражданским кодексом Украины установлен шестимесячный срок для наследников для подачи заявления о принятии наследства.
Такое заявление подается в нотариальную контору по месту нахождения наследства.
Подробнее
⛔⛔⛔ Покупка недвижимости – важное событие в жизни. Стоит быть бдительными и не пренебрегать проверкой информации о Вашем потенциальном жилье. Такие сведения можно найти в нескольких реестрах. Это поможет убедиться в надежности запланированной покупки и убережет Вас от мошеннических манипуляций.
Подробнее
⛔⛔⛔Какие налоги Вы заплатите, если покупаете или продаёте квартиру?
Допустим, подходящая недвижимость уже найдена, и Вы уже у нотариуса⚖
Значит идет оформление права собственности на ваше новое жилье, нотариус вносит информацию о сделке в Гос. реестр вещных прав на недвижимое имущество. И здесь наступает момент оплаты налогов. Оплатить налоги необходимо до того, как нотариус выдаст Вам на руки документы.
Подробнее
⛔⛔⛔ В Украине обладают равной юридической силой бумажные и электронные свидетельства о правах собственности. Изначально на территории Украины регистрацию всех договоров проводило БТИ. С 2013 года начала действовать электронная регистрация, при этом БТИ выдавало бумажную регистрацию и регистрировало в электронном виде. В бумажной форме нотариусы начали выдавать свидетельства с 2016 года.
Подробнее
⛔⛔⛔ Квартира в наследство с долгами подразумевает вдобавок к имуществу обязательства по погашению наследником задолженности наследодателя.
Подробнее
⛔⛔⛔ Возможно ли продать квартиру с задолженностью по коммунальным платежам?
📌 С юридической стороны: собственник может продать квартиру с задолженностями по коммунальным услугам, если только коммунальные службы не начали процессы по взысканию в судебном порядке задолженностей. А также, если не открыты исполнительные производства и не наложены соответствующие аресты, как на собственнике(ах) квартиры, так и на самой недвижимости.
Подробнее
⛔⛔⛔Согласно украинскому законодательству, нерезиденты, являющиеся владельцами недвижимости в стране, вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, а именно дарить или продавать.
Подробнее
⛔⛔⛔С какого момента новый владелец должен платить налог на недвижимость?
📌В случае перехода права собственности на объект налогообложения от одного владельца к другому в течение календарного года налог начисляется для предыдущего владельца за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором прекратилось право собственности на указанный объект налогообложения, а для нового владельца – начиная с месяца, в котором он приобрел право собственности.
Подробнее