Комментариев нет

Как не попасть на мошенников, покупая недвижимость

⛔⛔⛔ Покупка недвижимости – важное событие в жизни. Стоит быть бдительными и не пренебрегать проверкой информации о Вашем потенциальном жилье. Такие сведения можно найти в нескольких реестрах. Это поможет убедиться в надежности запланированной покупки и убережет Вас от мошеннических манипуляций.
Подробнее

Комментариев нет

Налоги при покупке или продаже квартиры

⛔⛔⛔Какие налоги Вы заплатите, если покупаете или продаёте квартиру?

Допустим, подходящая недвижимость уже найдена, и Вы уже у нотариуса⚖
Значит идет оформление права собственности на ваше новое жилье, нотариус вносит информацию о сделке в Гос. реестр вещных прав на недвижимое имущество. И здесь наступает момент оплаты налогов. Оплатить налоги необходимо до того, как нотариус выдаст Вам на руки документы.
Подробнее

Комментариев нет

Какие документы подтверждают право собственности на квартиру?

⛔⛔⛔ В Украине обладают равной юридической силой бумажные и электронные свидетельства о правах собственности. Изначально на территории Украины регистрацию всех договоров проводило БТИ. С 2013 года начала действовать электронная регистрация, при этом БТИ выдавало бумажную регистрацию и регистрировало в электронном виде. В бумажной форме нотариусы начали выдавать свидетельства с 2016 года.
Подробнее

Комментариев нет

Возможно ли продать квартиру с долгами по коммунальным услугам?

⛔⛔⛔ Возможно ли продать квартиру с задолженностью по коммунальным платежам?

📌 С юридической стороны: собственник может продать квартиру с задолженностями по коммунальным услугам, если только коммунальные службы не начали процессы по взысканию в судебном порядке задолженностей. А также, если не открыты исполнительные производства и не наложены соответствующие аресты, как на собственнике(ах) квартиры, так и на самой недвижимости.
Подробнее

Комментариев нет

Продажа недвижимости нерезидентом Украины

⛔⛔⛔Согласно украинскому законодательству, нерезиденты, являющиеся владельцами недвижимости в стране, вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, а именно дарить или продавать.
Подробнее

Комментариев нет

Налог на недвижимость для нового владельца

⛔⛔⛔С какого момента новый владелец должен платить налог на недвижимость?

📌В случае перехода права собственности на объект налогообложения от одного владельца к другому в течение календарного года налог начисляется для предыдущего владельца за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором прекратилось право собственности на указанный объект налогообложения, а для нового владельца – начиная с месяца, в котором он приобрел право собственности.
Подробнее

Комментариев нет

Формирование стоимости объекта: три вида цены

⛔⛔⛔Успех сделки определяется правильно поставленной ценой на объект. Опытные риэлторы знают, что представление собственника о том, сколько должна стоить его квартира, часто не совпадает с реальной ситуацией на рынке недвижимости. Условно можно выделить три вида цен.


Подробнее

Комментариев нет

Как купить квартиру на ребенка

⛔⛔ Приобретение квартиры на несовершеннолетнего осуществляется законными представителями этого лица (родителями, опекунами, усыновителями) или по их разрешению – в зависимости от возраста ребенка. Юридическая операция возможна


Подробнее

Комментариев нет

Бесплатная приватизация земли в Украине: порядок и нюансы

⛔ ⛔ Законодательство Украины дает гражданам страны право на получение земли в личное пользование бесплатно. Земельный кодекс в ст. 121 содержит указания о том, на каких основаниях и в каких размерах гражданин может узаконить частное владение земельным участком без оплаты пошлины. Нормы таковы:


Подробнее