Новости

Ипотека под 10%

Кредитование. Ипотека под 10%. Крупнейшие отечественные банки медленно, но уверенно снижают ставки по целевым кредитам на жилье Так, Правэкс Банк объявил о старте программы ипотечного кредитования готового жилья с годовой ставкой 9,99%. «Ощадбанк» запустил новую программу «Конечно, Док», в рамках которой выдает кредиты на жилье медицинским работникам под 9,99% годовых на срок до 10 лет....

Когда квартира только моя?

Когда квартира только моя? 😀 Если имущество приобреталось до счастливого дня свадьбы, то режим совместной собственности не работает. Но, и здесь есть маленькое «но». Вполне возможно доказать, что в квартиру или дом вкладывались совместные деньги, уже после свадьбы. И эти вложения сильно изменили не только внешний вид, но и стоимость имущества. В этом случае, скорее...

Куда вкладывать деньги в этот кризис

✌️✌️ Куда вкладывать деньги в этот кризис? 🤔 Инвестиции в недвижимость – всегда были одним из самых эффективных способов получения стабильного дохода. Совсем не удивительно, что этот вид инвестирования популярен не только среди бизнесменов, но и среди рядовых украинцев, которые имеют определенные накопления и хотят их приумножить. ‼По сравнению с другими видами инвестирования, инвестиции в...

Виды мошенничества при продаже недвижимости

Виды мошенничества при продаже недвижимости или как не стать жертвами аферистов. Не секрет, что на рынке недвижимости встречаются злоумышленники, которые в своей преступной деятельности используют различные схемы мошенничества. Рассмотрим пару примеров из жизни. 📌 аферисты предъявляют паспорт с переклеенной фотографией или подставное лицо использует настоящий паспорт другого гражданина Украины Так, группа мошенников предприняла попытку перепродать недвижимость...

Проверка истории квартиры

Проверка истории квартиры – это необходимость для Вашей безопасности! ☝️ ☝️ ☝️Добросовестный приобретатель (тот, кто покупает квартиру, соблюдая все требования закона и не зная, что есть обстоятельства, препятствующие сделке) может рассчитывать на некоторую компенсацию от государства, но практика ее получения не отработана, а сумма все равно будет в несколько раз меньше цены приобретенной квартиры. Поэтому...

Формирование цены жилой недвижимости

Рассмотрим факторы, которые влияют на формирование цены жилой недвижимости: Район и размещение дома. Престижность района и его особенности, инфраструктура, остановки общественного транспорта, наличие промышленных предприятий или парков — это одни из самых важных факторов формирования цены. Тип и материал дома, планировка, балконы и подвал, возможность достройки и перепланировки. Покупатели предпочитают кирпичные дома, у которых теплоизоляционные...

ХОЧУ СВОЁ ЖИЛЬЁ! С ЧЕГО НАЧАТЬ

⛔⛔ ХОЧУ СВОЁ ЖИЛЬЁ! С чего начать. Первое, что должен сделать человек, желающий купить жилье, это оценить собственные финансовые возможности. Именно от количества имеющихся средств будет зависеть будет это небольшая квартира-студия или же полноценная трешка, с ремонтом или без, и т.д. Второй важный шаг – это рассмотреть возможность ипотечного кредитования банками. При наличии стабильного дохода,...

Типичные ошибки продавца недвижимости

Нет идеальной формулы как продать или купить квартиру. Но, всегда Собственники желают продать подороже, а Покупатели купить подешевле. Конфликт интересов налицо. Потому к процессу продажи продавцы подходят излишне эмоционально. И совершают ряд типичных ошибок, из-за которых теряют и время, и деньги. Завышенная цена На рынке недвижимости у каждого объекта есть три цены: цена предложения, цена...

Перевод жилого помещение в нежилой фонд

Как осуществляется перевод жилых помещений в нежилой фонд в Украине ⤵️⤵️⤵️ Перевести квартиру в нежилое помещение имеют право ее собственники. При совладении детей или недееспособного человека потребуется разрешение из органов опеки. Объекты, которые заявляются для изменения целевого назначения, должны соответствовать требованиям: 🔸Месторасположение квартиры может быть в цокольном, на 1 или 2 этажах. Ее расположение возможно...

Покупайте землю — это всегда актив

«Покупайте землю — ведь её уже больше никто не производит.»  Так писал в свое время легендарный Марк Твен. Земля — это актив, который оценивается очень по-разному, но преимущественно с положительным трендом роста стоимости. Если же участок находится в черте города, особенно в центральной части, тогда это вообще своеобразная «бонус-вишенка на торте». Купить земельный участок —...